Informační deska
Naše členka Martina Miškovská se obrátila na tisk. mluvčího Centra Palmovka ve věci aktuálního stavu a vývoje situace stavby Nová Palmovka. Odpověď nám poskytla ke zveřejnění. Děkujeme.
Z odpovědi:
Nejdříve několik stručných konstatování – Centrum Palmovka a MČ P8 (jako její jediný akcionář) deklarovaly svůj zájem stavbu centra Nová Palmovka dokončit, ale za jasných podmínek, a to zejména:
- narovnání nevýhodných smluvních vztahů
- vyjasnění vlastnictví budovy centra Nová Palmovka
- doložení detailního rozpočtu a harmonogramu stavby.
Vedení Centra Palmovka a MČ P8 se vždy snažilo s dodavatelem dohodnout a proto probíhala celá řada jednání, která měla za cíl, nalézt cestu k dohodě obou stran. Soudní spory jsme vždy vnímali jako poslední možnost, až když jednání selžou. I v tuto chvíli jsme plně připraveni jednat. Harmonogram a termín kolaudace nelze v této chvíli odhadnout a zveřejnit, do doby ukončení soudních sporů.
Vzhledem k Vašemu zájmu o stav výstavby nové radnice ( projekt Nová Palmovka) a stav sporu s dodavatelem této stavby společností Metrostav Alfa, si dovoluji, v dalším textu, Vás podrobněji informovat o průběhu sporu a aktuální situaci. V textu jsou obsaženy odpovědi na Vaše konkrétní otázky.
Nové vedení Centrum Palmovka, a. s., které se ujalo výkonu funkce dne 16. 2. 2015, dostalo od svého zřizovatele Městské části Praha 8 jako hlavní prioritu prověřit ekonomickou přiměřenost a vyváženost smlouvy o výstavbě mezi Centrum Palmovka, a. s. a Metrostav Alfa, s. r. o. ohledně stavby Nová Palmovka.
Pro vedení Městské části Praha 8 a Centrum Palmovka a.s. je prioritou investiční akci dokončit (a zlepšit smluvní postavení, zejména dosáhnout výrazné úspory), avšak pouze pokud bude postupováno v souladu se zákonem o Hlavním městě Praze a zákonem o veřejných zakázkách. To vše za předpokladu, že nebudou existovat důvodné pochybnosti o platnosti a rozsahu závaznosti transakční dokumentace, která byla předmětem zkoumaní v rámci auditu. Audit kromě jiného poukázal na zásadní nejistotu, která se týká nejistoty k vlastnictví stavby a z té vyplývající pochybnosti k platnosti smlouvy o výstavbě jako celku, z tohoto důvodu zastavilo vedení Centrum Palmovka další platby a současně podalo určovací žalobu na určení vlastnictví budovy. Vedení zadalo znalecký posudek na cenu investiční akce uvedenou v transakční dokumentaci. Znalecký posudek prokázal cca o dvacet procent vyšší cenu v porovnání s cenou obvyklou na trhu. Centrum Palmovka, a. s., vyvolalo smírčí jednání svým dopisem ze dne 15. 5. 2015, procedura smírčích jednání byla ukončena 17.7.2015 bez výsledku.
Společnost Centrum Palmovka a.s. i přes bezvýslednost smírčího jednání stále koná a jedná, učinila a stále činí opakované pokusy vedoucí k tomu, aby Metrostav Alfa přehodnotil stávající nevýhodnou cenu a reflektoval závěr znaleckého posudku, že sjednaná cena neodpovídá férové tržní ceně. Zároveň jsme vznesli celou řadu připomínek ke stávající smlouvě o výstavbě a požadovali její změnu tak, aby celé smluvní ujednání odpovídalo našemu chápání standardu smluvní úpravy projektů, ve kterých jsou čerpány prostředky veřejných rozpočtů. Jde nám o efektivní nakládání s veřejnými rozpočty, o jednoznačnou identifikaci veškerých plateb a o následnou možnost kontroly prostavěnosti..
Centrum Palmovka souběžně se zmíněnou určovací žalobou, kdy soud, proto aby určil vlastnictví, musí nejdříve rozhodnout jako o předběžné otázce, zda je smlouva o výstavbě platná, podalo trestní oznámení, za účelem prověření, zda v rámci předmětné obchodního případu nedošlo některým ze zainteresovaných subjektů k naplnění některé ze skutkových podstat trestného činu dle trestního zákoníku. Aktuálně je na základě podaného trestního oznámení věc ve stádiu šetření ze strany orgánů činných v trestním řízení, přičemž je zejména zjišťováno, zda nebyla naplněna skutková podstata trestného činu porušování předpisů o pravidlech hospodářské soutěže, trestného činu sjednání výhody při zadání veřejné zakázky, při veřejné soutěži a veřejné dražbě a trestného čin porušení povinnosti při správě cizího majetku.
Centrum Palmovka dne 25.8. 2015 písemně vyzvala Metrostav Alfa k úhradě smluvní pokuty za součet prodlení v průběhu přípravy a realizace stavby. Celková výše pokuty byla vyčíslena v celkové výši 85.920.00 Kč. Centrum Palmovka vyzve Metrostav Alfa k zazimování stavby.
Vedení Městské části Praha 8 a Centrum Palmovka v současnosti vyčká na rozhodnutí soudu ve věci určovací žaloby, v jejímž rámci rozhodne soud i o platnosti smlouvy o výstavbě a poskytuje součinnost orgánům činným v trestním řízení v rámci trestněprávního prošetřování daného případu.
Veškeré kroky, které vedení Městské části Praha 8 a společnost Centrum Palmovka, a.s. učinili a činí, jsou prováděny tak, aby projekt byl dokončen a obyvatelé Prahy 8 a Hlavního města Prahy mohli využívat služeb centra Nová Palmovka.
František Králík, tiskový mluvčí Centrum Palmovka