Vážení členové družstva
Informujeme o aktuálním stavu:
- došlo k podání Prohlášení vlastnického práva na Katastr nemovitostí
- došlo k uhrazení správního poplatku a bylo zahájeno řízení ve lhůtě 20dní
- po ukončení této lhůty bude zasláno Vyrozumění provedení vkladu
Ohledně dalších kroků vás budeme informovat
Vaše PBD
Všem členům družstva sdělujeme, že bylo vytvořeno a zasláno společností Obyvatele.cz
finální Prohlášení a dokument pro návrh na vklad na Katastrální úřad.
V průběhu několika dní dojde k podepsání svazku dokumentace a Návrhu na vklad , ověření podpisů a vše bude předáno na Katastrální úřad.
O dalších krocích budete dále informování
S pozdravem, PBD
VÁŽENÍ ČLENOVÉ DRUŽSTVA
RÁDI BYCHOM VÁS POZVALI NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI
VE ČTVRTEK 29.6.2023 V 18 HODIN V SUTERÉNÍCH PROSTORÁCH DOMU - ZASEDAČCE
.
PROGRAM ZASÍLÁME V PŘÍLOZE . JE TAKÉ VYVĚŠEN NA NÁSTĚNCE DOMU A ZASLÁN ČLENŮM ,KTEŘÍ ZDE NEBYDLÍ E-MAILEM
VÁŽENÍ ČLENOVÉ DRUŽSTVA
DNES BYLY ZAHÁJENY OPRAVNÉ PRÁCE NA FASÁDĚ DOMU
V PŘÍZEMÍ Z HLAVNÍ ULICE A ZÍDCE PLOTU
BUDE SE JEDNAT HLAVNĚ O OPLACH, ODSTRANĚNÍ NEČISTOT A GRAFITY
A TAKÉ OPRAVU ZÍDKY PLOTU A VYPADLÝCH SLOUPKŮ
POTÉ BUDE NOVĚ NATÍRÁN VCHOD DO DOMU A ZÍDKA U PLOTU
DOČASNĚ BUDE HLAVNÍ VCHOD UZAVŘEN A BUDE NUTNÉ POUŽÍVAT VSTUP DO DOMU PŘES DVŮR
PŘESNÉ TERMÍNY SDĚLÍME NA NÁSTĚNCE V DOMĚ
DĚKUJEME ZA POCHOPENÍ
PBD
Z důvodu výměny jednofázového jističe za třífázový v bytě č. 25
dojde k jednorázovému odpojení elektřiny
v plánovaném dni 9.6.2023 od 8:00-11:00
.
děkujeme za pochopení
PBD
Sdělujeme, že společnost Obyvatele.cz vygenerovala Prohlášení .
Jedná se o Prohlášení k rozdělení vlastnického práva k nemovité věci a na vlastnické právo k jednotkám (domu a pozemku ) a určuje společné části domu a pozemku.
Je vyhotoveno v jednom formuláři pro všechny bytové jednotky , které budeme doplňovat , kontrolovat a podepisovat pouze za představenstvo Bytového družstva.
Zde tedy není nutná součinnost členů družstva.
O dalších krocích vás budeme nadále informovat
děkujeme PBD
Vážení členové družstva
v příloze zasíláme aktuální informaci od společnosti COM-TIP k vývoji cen energií
Rekapitulace roku 2022 a výhled na rok 2023
COM-TIP v lednu 2023 úspěšně uzavřel smlouvu s dodavatelem plynu a elektřiny - TEDOM energie s.r.o. a zároveň obchoduje denně na burze . Má tak možnost okamžitě reagovat na lepší cenu.
Také cena plynu klesla a stále se snižuje a pro další období se nám tak mohly snížit měsíční zálohy .
Věříme , že tato mírně pozitivní informace všechny potěší.
Posíláme jejich Informaci a zároveň dáme na nástěnku
Rádi bychom vás informovali, že jsme kromě očištění fasády dojednali i drobné zednické práce.
A to opravu zničené zídky u plotu, zafixování vypadlých sloupků a očištění a natření celé zídky.
Hlavní vchod bude také kompletně vyčištěn včetně kamenné dlažby a nově barevně vymalován aby ladil se světlým obrysem barevných oken
Dojde také k plánované výměně madla k vstupním dveřím.
V dalším kroku dojde také k dokončení výmalby fasády ve 4. a 5.patře
Jakmile budeme znát přesné termíny prací , dáme informaci na nástěnku a web
Vážení členové družstva
děkujeme všem za zaslání podepsaných dokumentů - Protokol a Žádost.
Chybí nám pouze jedna bytová jednotka, kde stále dochází k dohadům. Věříme, že se vše rychle vysvětlí a dokumenty nám budou dodány co nejdříve.
Abychom předešli zdržení, předali jsme podepsané dokumenty na společnost Obyvatele.cz a ta nyní zahájila práce na připravení Prohlášení.
Jakmile budeme mít k dispozici, opět na vás zašleme.
děkujeme , PBD
Vážení členové družstva
.
během několika dní, max týdnů dojde k čištění fasády domu v přízemí.
Půjde o odstranění běžných nečistot a nánosů z hlavní ulice vlivem velkého silničního provozu a vlivem povětrnostních podmínek a případných sprejerských pokusů .
V roce 2018 došlo k opravě fasády a aplikace ochranného anti-grafiti nátěru.
Jsme rádi, že od té doby k žádnému velkému poškození nedošlo, avšak fasádu je nyní potřeba umýt vysokotlakým čištěním (wapkou) , aby byla znovu čistá a pěkná.
PŘEDSTAVENSTVO BD VE SPOLUPRÁCI SE SPRÁVCEM REMA ROZHODLO NÁSLEDOVNĚ :
BYLO DOHODNUTO DELŠÍ SPLÁTKOVÉ OBDOBÍ NEŽ JE UVEDENÉ NA VYÚČTOVÁNÍ A TO – DO KONCE ROKU 2023 - TEDY DO 31.12.2023
VÝRAZNĚ VŠAK DOPORUČUJEME, ABY NEDOPLATKY BYLY ROZLOŽENY DO MĚSÍČNÍCH SPLÁTEK A ZASÍLÁNY POD VARIABILNÍM SYMBOLEM PŘÍSLUŠNÉHO BYTU (UVEDENÉ NA VYÚČTOVÁNÍ) A NENECHÁVALO SE SPLÁCENÍ NA KONEC ROKU !
DĚKUJEME
VAŠE PBD
VÁŽENÍ ČLENOVÉ DRUŽSTVA,
OBDRŽELI JSME DNES OD SPRÁVCE REMA VYÚČTOVÁNÍ SLUŽEB ZA ROK 2022.
.
OČEKÁVEJTE PŘÍSLUŠNÉ VYÚČTOVÁNÍ VE VAŠICH SCHRÁNKÁCH ČI E-MAILECH.
LETOS POPRVÉ VYZKOUŠENA E-DISTRIBUCE. POKUD JSTE NEOBDRŽELI, DEJTE NÁM OKAMŽITĚ VĚDĚT !
Do 30.4.2023 je možné uplatnit námitky
Do 4 měsíců po obdržení je nutné uhradit nedoplatky.
BOHUŽEL DÍKY VYSOKÝM CENÁM A SITUACI NA TRHU S PLYNEM JE ZA ROK 2022 NEDOPLATEK TÉMĚŘ VE VŠECH BYTOVÝCH JEDNOTKÁCH ZA TEPLO A TEPLOU VODU
Informujeme vás, že dne 16.3.2023 proběhl v domě generální úklid , včetně umytí oken v mezipatrech.
Pokud byste měli nějaké připomínky, prosíme o informace
děkujeme PBD
Do vašich poštovních schránek budeme vkládat důležité dokumenty pro převod do SVJ.
Pro členy ,kteří zde nebydlí, budeme distribuovat elektronicky.
PROTOKOL - údaje k bytu po nedávném měření. Prosíme o podepsání.
ŽÁDOST O PŘEVOD BYTU - potvrzení žadatele o vlastnictví
Prosíme o pečlivé vyplnění a podepsání dle uvedené varianty .
Vážení členové družstva
Děkujeme za součinnost při zpřístupnění bytů pro jejich zaměření projektanty
Nyní pracuje společnost Obyvatele.cz na vyhotovení Protokolů k jednotlivým bytům.
Ty vám poté budou zaslány k podpisu.
O dalších krocích vás budeme dále informovat
PBD
Potvrzujeme vám informaci o zahájení měření bytových jednotek pro přípravu podkladů Prohlášení vlastníka k převodu do SVJ.
Měření bude probíhat ve středu 8.3. a čtvrtek 9.3. v odpoledních hodinách za účasti zástupce společnosti Obyvatele.cz a smluvních partnerů- projektantů.
V příloze zasíláme přehled - časový harmonogram
Pokud by vám čas nebo datum nevyhovoval, prosíme o okamžitou informaci
Děkujeme také za kontrolu kontaktních údajů
Prosíme o zpřístupnění bytů v navrhovaném čase!
Vaše PBD
Vážení sousedé
z důvodu instalace radiátorů v rámci schválené rekonstrukce v bytě č. 25 bude dne 23.2.2023 celodenní výpadek tepla v jedné větvi domu.
Děkujeme velmi za pochopení
PBD
Vážení členové družstva
Máme NOVÝ rezervovaný termín od projektantů k měření bytů .
Měření bude prováděno dva dny a to 8.3. a 9.3. 2023 .
.
Vše bude upřesněno dle časového harmonogramu pro jednotlivé byty.
Očekávejte prosím další informace a zajistěte v tyto dny zpřístupnění vašeho bytu
děkujeme
PBD
Vážení členové družstva
S radostí můžeme oznámit, že včera dne 12.1.2023 byla podepsána Příkazní smlouva mezi námi - Bytovým družstvem Sokolovská 1680/178 a společností Obyvatele.cz zastoupenou panem Martinem Halíkem.
Podepsání předcházelo delší jednání a vyjasnění si některých sporných bodů či překážek, které bylo doporučeno vyřešit před převodem do SVJ.
Nyní budou zahájeny jednotlivé úkony dle Článků ve Smlouvě.
Podepsanou Smlouvu přikládáme v příloze.
